为了挖掘本地区的农业资源优势，增强城市服务辐射功能，拉动消费，增加收入，开辟生态农业增收新途径示范，拓出田园立体种养殖和休闲观光新模式，特制定本规划。

一、基本情况

营山县凉风乡插旗村，荒地、低产田改造约1000亩。

二、规划依据

　　1、区位优势。营山县郊区，交通便利，2、地理优势。沿望龙湖，环境优美空气宜人，3、插旗山上有座插旗庙，是城市人一日游的好去处。

　　3、开发优势。该区域地域空间相对开阔，海拔高度约700米，是营山县城周边较高的地方，即使县城浓雾笼罩，此处依然阳光明媚，该区域空气清新，环境洁净，乡村景观保存良好，农业生产种类多样，特色明显，能形成资源—市场，功能—空间上的互补态势。

4、市场优势。适合现代人返璞归真的想法。依托县农牧业局的科技优势，建立以生态立体循环为主题的示范园，同是可以是人们休闲，放松心情，亲近大自然的好去处。同时营山及周边县市均在大力发展核桃，我们逆市场而动，种植数十种果子，达到一年四季均有果子采摘，定能收得奇效。

三、建设思路：园区规划打破了传统的单一种植，实行多品种种植模式

本规划以具有旅游价值的农业资源和农产品、农耕文化为前提，以规划、设计、修建为手段，以创设现代化经营管理理念为载体，以输出观光、休闲、采摘、赏花，购物、品尝、农事活动体验和传统农耕文化回味为目的，把新农村建设与体现传统农庄风貌结合起来，把农业生产与旅游观光结合起来，讲求“原汁原味”，避免“视角污染”，追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一，围绕农庄活动场所，依托农业文化景观、农业生态环境、农事活动、及农村传统的生活习俗资源，向游客提供一种自在、自然、幽静、野趣、新奇的新型游乐空间，尽力体现返璞归真、回归自然的消费心态，形成一个集旅游观光、农业高效、优化生态环境和社会文化功能为一体的原生态农业旅游、休闲、娱乐新型农庄。

四、建设内容

　　1、种植园区建设。围绕基本农田，建设以果、花、药为主的种植园，种植采取小畦种植、标准化作业，尽力体现田园风光；建设10亩以苦菜、黄花菜等为主的食用野菜种植园；建设5亩保护地温室大棚反季节蔬菜种植园，合理搭配，并引进新品种、新技术，四季生产、四季消售，既体现观赏性，又体现食用性；种植500亩无农药、无化肥的优质、绿色稻谷，种子、有机肥、除草、刹虫等统一由公司先行出资实施，对实施农户实行记账，在稻谷收购后统一核算，让农户每斤稻谷在国家发布的最低收购价上高0.2元以上（除去种子、有机肥、除草、刹虫等统一由公司先行的出资）种子、有机肥、除草、刹虫每亩的成本400元左右，每亩约产800斤，每斤高0.2元，即每亩比市场价多出200元，这样合计农户每亩就会比市场价多收入600元，应比每亩每年只给400元租金要合算。也能让农户与公司的发展而获得更多收益。

2、栽植园建设。果园，尽力达到三季有花、四季有果。从望龙湖边的山上到石板路走进水果种植园：个大味美的桃树； 50亩早熟李子、100亩中熟李子、200亩晚熟李子；5亩各种口味的樱桃、5亩红心猕猴桃、5亩大五星枇杷、5亩优质果桑、5亩优质杏子、5亩优质核桃、5亩枣子、10亩至少5个品种的柑橘、香水柠檬、无花果、软子石榴等。林间套种：经济林套种，种草养鹅，放养草鸡；种植中药材。我们的四季果园将在一到三年内建成。预计第四年收益五到六万，以后每年以10%的速度递增，也就是说我们的四季果园从建林到收回成本只需要六年左右的时间。

3、养殖园区建设。

　　稻鱼鸭混作示范10亩：

指在同一块田中垄面种稻、、沟内养鱼、水面放鸭的稻田混作方式。稻田养鱼、鸭后，使稻田中最大初级生产者的水稻与最大消费者的鱼、鸭有机的结合而成为稻田生态系统中的关键因素，通过适当的技术措施，克服鱼、稻、鸭相互之间的矛盾，形成鱼对鸭、鸭对稻和鸭对鱼之间彼此有利、彼此促进的共生环境条件，进而提高稻田的总体产出能力。由于鱼、鸭在田中的游动和觅食，翻动了土壤，搅动了田水，从而改善了稻田的通气状况。同时，鱼、鸭排泄有大量粪便和喂养鱼、鸭而投入的饵料残渣，有效提高了稻田的有机质含量，增加了土壤的肥力。据测定，稻鱼鸭混作田较水稻单作田土壤中氮、磷、钾及有机质分别高27.9%、44.3%、6.5%和28.2%。因此，稻鱼鸭混作田在水稻后期可不施穗、粒肥；连续3年混作后甚至可以不施肥或很少施肥；故稻鱼鸭混作有利于提高田土肥力，降低生产成本。从稻田单位面积的产值和收益看，稻鱼鸭混作优于作为对照的稻田兼作、稻鸭兼作和水稻单作。

4、休闲设施配套把民族性与现代性、观赏性与实用性结合起来，充分利用插旗山上的插旗庙，打造佛教游玩基地，公路两边、生产路两边、园池周围均种植樱花、海棠、紫微、玫瑰、月季‘

休闲农业是一种服务主导型农业模式，充分利用当地农业资源，人文资源，为城市人休闲，娱乐，体验，品尝，打造的一种趣味性，文化性，参与性很强的新兴农业形态，观光休闲的人通过观赏农业景观，农村的田园风光，参与农田劳作，体验乡村生活，可以达到丰富生活，调解紧张，休闲娱乐的预期效果。加深对农业的理解，为支持农业发展奠定有利的认知基础，农民可以通过提供休闲娱乐服务增加收入，改善生存环境，增加城乡之间的文化交流，可以为农业的后续发展筹集资金。

5、生态休闲垂钓区：生态休闲垂钓主要是针对竞技钓法相对应的说法，意思主要是不以竞技比赛名次为目的的垂钓，相比竞技钓来说节奏比较慢，没有特殊的技巧等方面，休闲娱乐，随心所欲。它是一种绝佳的以静养生的好方法，它可以调畅情致，舒缓神经，修炼性格，既有赏画的情趣，又有弈棋的睿智，还有旅游的放松。

6、花卉果树盆栽区：盆景大都是通过把一些花卉苗木通过艺术加工，改制一些特殊的造型，种植在花盆内，放在室内、庭院、阳台等处，衬托处家庭的温馨气氛，同时在室内摆放一些花卉、盆景也有益于保证室内空气的新鲜，对人体健康特别有益；果树盆景是盆景艺术中的重要组成部分，它集观树形、赏佳色、品鲜果于一体，形、色、姿、韵均具有很高的观赏价值。

7、开发体验农业
       体验教育农业是对在校学生的道德培养，孩子们可以通过体验来认识农村，农民，农业，可以使孩子们由室内的电子游戏，和电视中解脱出来让他们回归自然，同时可以根治当今社会青少年出现的过度肥胖，体力下降，早熟问题，由其引起不愿上学，厌食症，恃强凌弱等令人担忧的社会问题。

      在我国目前条件下，无论从哪个角度看，都有必要在孩子之中加强农业和农村生活方面的体验学习与教育，同时通过孩子们的体验给农村带来知识的活力，财富的增加。

生态木屋酒吧：酒吧可以举办派对活动（如节假日派对，单身派对，生日派对等），是人们在工作之余用来消遣和放松的好地方，无论是朋友聚会、同事闲聊、商人谈生意都会把酒吧作为首选之地。一是解除体力上的疲劳，恢复生理的平衡；二是获得精神上的慰藉，成为心灵的驿站。

四季果品采摘：四季果品采摘项目的出现是人们渴望已久的回归自然的主题。高效益的果品采摘农业为传统农业现代化提供了一条可持续发展的途径。果品采摘是观光农业市场中的一种新产品，作为一种新型的开发项目不仅日趋活跃，而且日渐显示出良好的开发前景。“干一天农家活，吃一顿农家饭，采几个田园果”成为当今都市人的时尚生活。

8、开发绿色农业

农村是城市居民食物供给的主要渠道，随着社会的高速进步，城市居民的生活水平不断提高，城市居民对绿色食品的认知已经普遍接受。同时给农民的农业生产带来了巨大的商机，可是在我国的大部分农村，农民由于缺乏科学技术，缺乏资金，缺乏现代理念的经营模式，致使现代科技成果与传统农业技术不能有机的结合在一起，农副产品品质低劣，农药严重超标，完全制约着农村经济的发展，同时给城市居民健康生活带来了相应的危机。

9、基础设施配套。新打机井一眼，辅设水网，建沼气池、公厕1个，建设排洪、排水渠等，力争做到设施齐备、功能齐全，节能高效、循环利用。

农民生产新技术培训中心：要促进农民增收, 就必须加强农民新技术的培训, 提高农民的科技素质。 为此, 建设一个农民新技术培训中心, 对农民进行现代农业技术培训，让农民真正学到急需的科技知识和致富技能，切实提高农民的科技水平、生产技能和生产经营管理能力。

五、经营理念

1、观光。

　　一是风貌观。观赏沿湖的风光，观赏春花、夏绿、秋黄、冬褐四季分明的景色，观看农村田园风光、特种养殖。二是物候观。早观日出、晚观霞，晨看浓雾、夜听风；春看山花烂漫，夏尝风雨彩虹，秋品山村秋色，冬赏雪飘。

　　2、休闲。住：木屋、农家小院；吃：应季果蔬、吃农家饭；玩：垂钓、游泳、日光浴，棋牌、儿时游戏等；娱：桌游、文娱活动等

　　3、采摘。根据不同收获季节，指导、组织游客直接进入田间地头、大棚、园子里用农民特制的筐、篮、篓进行有偿采摘新鲜水果、时令蔬菜、瓜果，让游客即体验收获的喜悦，又观赏田园风光，即增长见识，又感受劳作。

　  4、品尝。在采摘品尝、入住品尝的同时，按照农历12个月每月一节的习俗，推出农村节令大荟萃，让游客真切感受本地饮食文化。

5、农事活动。根据农事季节，让游客在农艺人员的指导下，参与有偿农事活动，也可以直接将田、园、圈租赁、承包给游客，由农艺人员代管，让游客参与季节管理及生产种植、收获等农事活动全过程。并广泛举办粮、菜、蔬、果生产竞赛活动、及农产品交易活动，吸纳周边村、镇、县农户参与，打造农事活动节令盛会。

六、可行性分析

　　1、适应了旅游产业结构优化调整的客观要求，是旅游开发形式转型的新探索，推进了现代旅游业和现代农业的发展，不仅拓宽了旅游资源开发的路径，而且把旅游、农业、新农村建设有机结合起来，加快了结构调整，提升和丰富了旅游的内涵，减少了旅游开发的投资风险，迎合了大众消费心理。

　　2、可促进农业产业结构的优化改变。旅游业具有极强的关联带动作用，开发农业旅游，向二、三产业交叉渗透深，对第三产业带动作用强。同时充分开发利用了农村丰裕的空间资源和众多的家事活动、传统文化、风俗等无形资产，所需资金少，不但可缓解农村非农化过程中资金不足的矛盾，而且可增强农民的商品意识，农民调整农业产业结构的主动性加快，农产品的变现速度加快。

　　3、可以创造就业机会，增加农民收入，缩小城乡差距，加快脱贫和新农村建设步伐。积极开发农业旅游，不仅可以有效地解决农村富裕劳动人口的就业问题（旅游业每增加1个就业机会，就能带来相关行业5个就业机会），缓解社会压力，而且扩大了农产品销售市场，实现农业的多项、多次增值，为传统农业向“高效生态农业”与旅游完美结合拓出新路子、找到农民增收的新的增长点，有利于城乡差距缩小。

　　4、可以促进农村基础设施建设，加强城乡交流，提高农村生活质量与品位。项目开发不但加快了基础设施建设进程，提升了农村生活质量，而且增强城乡交流，加快观念更新、提升品位、推动进步。

　　5、可以加强生态环境保护与建设，有利于农村经济社会可持续发展。开发农业旅游的生产素材是当地人与自然和谐共生的乡村环境，因此对加快生态建设、农地保护、规范开发、资源永续利用力度大，有利于促进农业及农村经济社会可持续发展。

6、可以缓解假日高峰旅游压力，促进城乡消费。不但可以有效地对部分旅游者进行分流，就近带动消费者，同时也提高了游客的游览体验质量，丰富城乡人民的消费及文化生活。

七、投资估算及效益分析

　　本规划建设设计建设年限为４年，第一期投资约合人民币１０００万元。因地制宜建立水系和道路等基础建设120万，土地治理改良300万，各种苗木需6万根，约需100万元，栽植费约10万元，除草、施肥等每年每亩约需600元，共需约40万元，不可预计费用60万，种养殖包括特种种养殖100万，其它固定资产和流动资金合计150万，收购稻谷４０万斤约需１００万元，存储加工４０万斤稻谷的投入现暂不计算。项目建成后，年可创纯收入240万元，7年可收回成本。如在建设期间逐渐投放运营，收回成本年限可缩短。预期最佳高峰期年收入可达到350万元。因此本项目具有经济、社会、生态三大效益.将再生能源、生态循环和环境有机结合。成为营山绿色低碳生活体验区和青少年生态环保教育基地。

　　八、实施措施

　　创新开发。忠实目标消费人群，采取分期实施、逐步完善、适度规模发展。采取对服务内容进行细分，量身定制不同的消费价格，以获得更多的消费群体。并坚持生态优先、方便经济原则，使环境优美、服务体贴到位、提高品味，吸引留住客商及消费者。

强化管理。一是要转变观念，统一思想，正确认识农业旅游。二是要合理规划，科学、规范开发。

三是要精心设计农业旅游产品，突出特色。四是要强化开发中的安全卫生工作。五是要搞好促销。六是要培养农业旅游管理服务

九、项目建设发展的经济与社会意义

    本设计项目开发建设与发展的经济与社会意义，突出地表现在以下几个方面。

1、充分利用闲置资源，解决好农村剩余劳动力的就业问题，解决好，农业，农村，农民的发展问题，树立农村城市化，农业休闲化，农民知识化的典范，扩大内需为我国山区农村经济的持续发展做好表率作用，为精准扶贫贡献企业的一份力量。
2、推进城市人口与农村人口的相互交流，改变城市和农村的文化差异，收入差异，逐步缩小城乡差别，带动农村相关产业的发展，为城市居民打造休闲度假的好去处。
3、开创农产品的销售新思路，促进城市经济与农村经济的互动，确实做好小生产和大市场的对接，解决好农民的卖难，城市消费者的买难问题，让农村为城市提供合格健康的农产品，让城市为农村提供稳定的经济大市场。

4、利用科学技术打造品牌农业，打造无公害基地，做好农产品的产，供，销的衔接，减少中间环节，减少消费者的农产品购买支出。

5、本设计项目提供一种农村，农业，农民 发展的新思路，是真正解决农村，城市，差距的一种新方法，由此产生的多种效应，将真正起到建设社会主义新农村的带头作用。
十、项目建设与发展理念及目标

   1、踏踏实实做事，实实在在做人，不哗众取宠，不图取虚名诚心诚意扎根农村，服务农民，造福一方百姓。

 2、建立一支有文化，有思想，有追求，有商业头脑的管理团队，打造一个于休闲农业，体验农业，绿色农业融一体的农村集体经济组织，在互惠共赢的基础上做大做强产业。

 3、建立一支强大的销售网络体系，做好商人和农民的友好对接，在科学技术的引领下，让农民生产出无公害的绿色食品，让农民的产品能够及时有效的销售出去，并得到其合理，应有的价格水平，从而实现农民增产增收的目的。

4、做好上游与下游业务的关联延伸与发展，建成一个于餐饮，住宿，观光旅游，绿色水果生产，养殖，农副产品加工，及销售的全方位生产服务体系，使合作社的经营效益得以增加，发展得以持续，农民的收入在相关产业的带动下得以持续增加。

十一、项目建设与发展的难题和解决难题的基本对策

1、市场进入

本设计项目建设的开发能否成功，发展是否顺利，关键在于项目所设定的开发思路和所设定的经营方向是否能够让客户群体认可，并受到他们的欢迎和青睐，为此涉及到诸多方面的问题需要解决，首先是市场的有效进入，必须设法让消费群体认可并能够口碑相传，首要问题是自身内功的提升，和服务项目的到位和产品质量的保证，然后采取宽范围高频次的媒体广告全方位的介绍本项目的特有功能，作用和意义，披露本项目的推出的时代背景，目的及其必要性，传播项目所特有的文化内涵，建立良好的合作社形象，逐步通过实际操作培育真诚的客户群体。

2、建立公共宣传和媒体宣传并进

项目启动前以报刊的公共宣传为主，宣传方式包括理论探讨，新闻报道，专家访谈，启动过程中及其之后，以电视，广播为主，辅以户外广告，宣传单，宣传画，以商业性广告为其主要形式，建立自己的网站，以多媒体宣传为基地，扩大合作社的知名度，树立良好的合作社形象。

3、宣传主题清楚 明确 充满新意

每一个广告宣传单的制作都要富有新意，每一篇文章都要有不尽相同且充满新意的话题，主题明确而清楚，不断的制造新闻，不断的吸引公众。不断的推出新鲜话题，扩大传播范围。

3、员工队伍建设

  　本设计项目建设的另一个重要问题，就是涉及到方方面面的员工队伍，尤其是企业的形成以农民为主，农民的素质提高和培训问题是至关重要的问题，在培训农民的同时，不断的根据岗位需要聘请吸引有知识，有能力的人才进入管理层，建立一套完整的规章制度，规范员工的行为准则，建立规范的绩效考核制度，让员工对未来充满希望，不仅引得来，而且要留的住。

4、风险防范与应对

本项目风险主要包括以下几个方面

   　1、经营风险，主要来源于合作社内部的经营管理不善，建立有效的规章制度和员工培训办法，搞好上下协作内外协作是规避经营风险的最好途径。

   　2、行业风险，在本地区来自同行业竞争现在几乎为零，关键是自身水平的提高，不断突破发展水平的限制，不断更新理念是应对行业风险最佳方法。

   3、市场风险，从目前情况分析，我国大部分农村仍然处在粗放耕作的状态，农产品销售大部分地区仍然维持老套的经营方式，由农民产品，贩运商，批发商最后进入零售环节，本社经营理念与此大相径庭，本社以产供销一条龙经营方式完全可以击败老套的经营模式。社会主义新农村生态农业休闲农业的建设有其本地区的特色，无法复制。总体权衡合作社建设项目风险不大，而且有关风险大多都事前可以预测 ，只要采取适当的措施即可较好的应对和化解。

　　附：立体生态农业：又称层状农业。着重于开发利用重直空间资源的一种农业生产方式。在单位面积上，利用生物的特性及其对外界条件的不同要求，通过种植业、养殖业和加工业的有机结合，建立多个物种共栖，质能多级利用的生态系统的农业生产方式。主要内容有：根据不同生物物种的特性进行垂直空间的多层配置；自然资源的深度利用，主产品的多级、深度加工和副产品的循环利用；技术形态的多元复合等。立体农业分异基面和同基面两种类型。异基面立体农业指不同海拔、地形、地貌条件下呈现出的农业布局差异。如桑基鱼塘、果基鱼塘等属微观异基面立体农业。同基面立体农业指同一块田地上的间混套作及兼养动物、微生物的立体种养系统。如林粮或粮菜间作、稻田养鱼、农田插种食用菌等。合理的立体农业能多项目、多层次、有效地利用各种自然资源，提高土地的综合生产力，并且有利于生态平衡。生态系统中的物质和能量被分层次多级利用，使生产一种产品时产生的有机废物，成为生产另一种产品的投入，也就是使废物资源化，以便提高能量转化率，减少环境污染。

　　我国生态农业则提倡建立生态、经济、社会三大效益协调统一的新农业。而我国建设生态农业的目标，是为了建立一个结构合理、功能优良、高产高效、协调稳定、持续发展的农业生态经济系统。

   由于本人文化水平有限，编写此等文章又是第一回，格式虽有参考，文词组合明显粗糙，内容想法仅凭自己一腔热血，如有不适，请领导专家予以更正。本人真诚的谢谢！！！